Avenue Pasteur, Plan-de-Cuques
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
418 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 5 291 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 70 | 28 octobre 2025 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6040 | 16 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 89 | 7 juillet 2025 |
| 297 000 € | 5 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6040 | 30 juin 2025 |
| 35 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 55 | 13 mai 2025 |
| 394 190 € | 3 650 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 5283 | 5 février 2025 |
| 185 800 € | 4 889 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6040 | 2 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 181 | 24 juillet 2024 |
| 550 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 79 | 24 juin 2024 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5305 | 13 juin 2024 |
| 273 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6040 | 28 mai 2024 |
| 174 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6040 | 19 avril 2024 |
| 422 000 € | 5 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 26 mars 2024 |
| 420 500 € | 5 066 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 9837 | 8 février 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6040 | 24 novembre 2023 |
| 573 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 73 | 6 octobre 2023 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6040 | 29 juin 2023 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6040 | 28 juin 2023 |
| 187 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6040 | 22 juin 2023 |
| 178 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6040 | 23 mai 2023 |
| 241 500 € | 4 391 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6040 | 12 avril 2023 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5305 | 6 avril 2023 |
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6040 | 5 avril 2023 |
| 594 050 € | 6 001 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 66 | 15 septembre 2022 |
| 568 400 € | 4 817 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 9081 | 30 mai 2022 |
| 400 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 85 | 24 mai 2022 |
| 418 000 € | 5 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 9868 | 27 avril 2022 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6040 | 7 janvier 2022 |
| 576 000 € | 6 194 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 70 | 3 décembre 2021 |
| 278 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6040 | 1 décembre 2021 |
| 372 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6040 | 6 août 2021 |
| 239 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6040 | 12 mai 2021 |
| 244 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5307 | 3 mai 2021 |
| 258 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6040 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.