Rue Bergere, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 7 | 14 octobre 2025 |
| 210 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 28 août 2025 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 7 | 16 janvier 2025 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 25 | 26 décembre 2024 |
| 330 000 € | 8 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 21 novembre 2024 |
| 347 000 € | 9 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 15 octobre 2024 |
| 56 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 7 | 19 juin 2024 |
| 150 104 € | 8 339 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 28 mai 2024 |
| 415 000 € | 10 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 25 | 19 mars 2024 |
| 350 000 € | 7 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 35 | 31 janvier 2024 |
| 930 000 € | 10 449 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 22 | 10 novembre 2023 |
| 128 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 2 août 2023 |
| 144 888 € | 9 659 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 26 juillet 2023 |
| 10 000 € | 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 22 | 17 avril 2023 |
| 680 000 € | 9 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 5 | 21 février 2023 |
| 702 650 € | 21 958 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 28 octobre 2022 |
| 280 760 € | 12 762 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 3 octobre 2022 |
| 110 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 996 m² | n° 22 | 28 septembre 2022 |
| 355 000 € | 17 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 22 septembre 2022 |
| 985 000 € | 12 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 3 août 2022 |
| 1 610 000 € | 10 805 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juillet 2022 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 18 mars 2022 |
| 118 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 22 | 11 février 2022 |
| 1 127 750 € | 12 531 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 25 | 29 novembre 2021 |
| 305 650 € | 11 320 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 14 septembre 2021 |
| 189 185 € | 6 757 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 26 juillet 2021 |
| 1 063 000 € | 10 630 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 18 mai 2021 |
| 1 474 950 € | 12 090 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mars 2021 |
| 40 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 7 | 15 mars 2021 |
| 97 500 € | 9 750 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 25 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.