Rue Elzevir, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
977 500 €
Premier quartile
547 686 €
Dernier quartile
1 400 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 850 000 € | 10 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 7 | 19 juin 2025 |
| 455 000 € | 18 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 21 mai 2025 |
| 1 136 129 € | 14 381 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 28 avril 2025 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 977 500 € | 17 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 2 900 000 € | 17 791 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 1 270 000 € | 12 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juillet 2024 |
| 740 000 € | 11 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 3 | 26 février 2024 |
| 1 110 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 15 | 9 février 2024 |
| 469 400 € | 10 431 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 8 décembre 2023 |
| 2 670 000 € | 12 594 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 11 | 25 juillet 2023 |
| 342 000 € | 11 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juin 2023 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 850 000 € | 12 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mars 2023 |
| 820 000 € | 12 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 547 686 € | 8 174 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 22 décembre 2022 |
| 1 115 000 € | 14 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 17 octobre 2022 |
| 2 611 200 € | 28 695 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | n° 14 | 30 mai 2022 |
| 2 689 100 € | 19 208 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 12 | 17 janvier 2022 |
| 368 000 € | 18 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 10 décembre 2021 |
| 1 105 800 € | 14 744 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 19 novembre 2021 |
| 539 000 € | 14 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 14 | 16 juillet 2021 |
| 1 400 000 € | 16 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 17 juin 2021 |
| 2 340 450 € | 20 530 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mars 2021 |
| 2 060 000 € | 9 717 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 11 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 600 €/m² à 16 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.