Rue du Hainaut, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
261 000 €
Dernier quartile
547 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 200 € | 6 754 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 19 | 10 décembre 2025 |
| 285 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2025 |
| 475 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 11 septembre 2025 |
| 400 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juillet 2025 |
| 261 000 € | 8 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 20 juin 2025 |
| 432 600 € | 7 865 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 6 mars 2025 |
| 385 000 € | 5 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2024 |
| 619 136 € | 7 284 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 28 juin 2024 |
| 547 000 € | 7 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 17 juin 2024 |
| 122 668 € | 8 178 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 3 juin 2024 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 28 mai 2024 |
| 195 327 € | 6 511 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 15 mai 2024 |
| 547 156 € | 7 930 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 6 mai 2024 |
| 190 125 € | 6 556 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 27 février 2024 |
| 292 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 2 novembre 2023 |
| 578 000 € | 8 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 27 octobre 2023 |
| 422 500 € | 10 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 530 000 € | 7 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 260 000 € | 8 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 20 septembre 2022 |
| 253 000 € | 8 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 9 juin 2022 |
| 875 000 € | 7 415 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mai 2022 |
| 585 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 537 000 € | 9 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 16 septembre 2021 |
| 273 000 € | 9 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 30 août 2021 |
| 542 000 € | 9 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 20 août 2021 |
| 597 008 € | 7 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 26 avril 2021 |
| 575 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 19 avril 2021 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mars 2021 |
| 315 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
224 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.