Cité Condorcet, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
656 000 €
Premier quartile
465 750 €
Dernier quartile
770 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 069 595 € | 12 018 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 656 000 € | 15 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 755 000 € | 12 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juillet 2025 |
| 146 000 € | 11 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 7 000 € | 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 4 | 6 février 2025 |
| 235 000 € | 9 038 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 234 056 € | 7 802 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 2 décembre 2024 |
| 416 650 € | 10 683 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 5 septembre 2024 |
| 514 560 € | 9 709 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juin 2024 |
| 485 000 € | 10 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 10 octobre 2023 |
| 770 000 € | 13 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 10 juillet 2023 |
| 680 800 € | 11 161 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 691 000 € | 15 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 3 août 2022 |
| 715 000 € | 11 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 778 743 € | 12 560 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 615 930 € | 10 619 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 801 350 € | 9 893 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 700 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 465 750 € | 11 089 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 30 novembre 2021 |
| 810 000 € | 11 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 525 000 € | 12 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 793 743 € | 6 784 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 10 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 500 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.