Rue d’Amsterdam, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
804 970 €
Premier quartile
497 100 €
Dernier quartile
1 090 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 030 000 € | 11 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 100 | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 78 | 6 octobre 2025 |
| 497 100 € | 13 082 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 78 | 26 septembre 2025 |
| 720 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 96 | 2 septembre 2025 |
| 125 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 100 | 24 juillet 2025 |
| 453 000 € | 12 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 78 | 8 juillet 2025 |
| 5 000 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 20 | 4 juillet 2025 |
| 1 240 000 € | 9 920 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 104 | 30 juin 2025 |
| 1 750 000 € | 6 972 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 104 | 13 mars 2025 |
| 3 500 000 € | 4 172 €/m² | Local commercial · 839 m² | n° 40 | 13 mars 2025 |
| 216 016 € | 10 801 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 80 | 6 mars 2025 |
| 78 000 € | 634 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 42 | 20 décembre 2024 |
| 709 800 € | 10 140 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 82 | 27 septembre 2024 |
| 960 000 € | 12 308 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 42 | 26 août 2024 |
| 804 970 € | 11 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 82 | 2 mai 2024 |
| 510 250 € | 8 952 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 96 | 17 avril 2024 |
| 1 090 000 € | 12 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 100 | 2 novembre 2023 |
| 815 000 € | 10 449 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 42 | 2 octobre 2023 |
| 606 500 € | 8 919 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 96 | 30 août 2023 |
| 815 000 € | 10 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 42 | 27 juillet 2023 |
| 845 000 € | 10 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 100 | 3 mai 2023 |
| 1 242 650 € | 22 594 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 96 | 10 janvier 2023 |
| 685 000 € | 13 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 90 | 21 décembre 2022 |
| 376 700 € | 11 415 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 78 | 30 septembre 2022 |
| 527 220 € | 15 976 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 64 | 28 juillet 2022 |
| 276 000 € | 11 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 82 | 20 juillet 2022 |
| 768 977 € | 8 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 100 | 31 mai 2022 |
| 1 835 800 € | 11 768 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 104 | 29 avril 2022 |
| 2 000 000 € | 10 256 €/m² | Appartement · 195 m² · 6 p. | n° 84 | 19 avril 2022 |
| 660 000 € | 13 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 78 | 7 mars 2022 |
| 864 550 € | 12 351 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 56 | 18 janvier 2022 |
| 345 000 € | 5 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 100 | 2 novembre 2021 |
| 895 000 € | 15 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 64 | 22 octobre 2021 |
| 1 275 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 104 | 9 septembre 2021 |
| 320 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 82 | 26 août 2021 |
| 830 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 86 | 21 juillet 2021 |
| 873 000 € | 9 700 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 82 | 1 juillet 2021 |
| 1 815 480 € | 12 023 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 104 | 31 mai 2021 |
| 2 200 000 € | 16 418 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 84 | 30 avril 2021 |
| 658 200 € | 10 448 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 100 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 500 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.