Rue Pradier, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
438 200 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 5 décembre 2025 |
| 550 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 16 octobre 2025 |
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 7 octobre 2025 |
| 211 000 € | 6 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 4 septembre 2025 |
| 769 200 € | 10 121 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 27 août 2025 |
| 289 000 € | 28 900 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 290 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 26 juin 2025 |
| 284 250 € | 9 169 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juin 2025 |
| 281 000 € | 8 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 18 février 2025 |
| 312 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 8 novembre 2024 |
| 270 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 2 octobre 2024 |
| 217 080 € | 9 045 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 18 juillet 2024 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 16 juillet 2024 |
| 311 000 € | 9 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 30 avril 2024 |
| 274 000 € | 8 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 29 novembre 2023 |
| 970 000 € | 18 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 5 p. | n° 24 | 29 septembre 2023 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 15 septembre 2023 |
| 391 600 € | 10 878 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 4 | 5 septembre 2023 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 13 juin 2023 |
| 379 000 € | 8 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 5 juin 2023 |
| 341 000 € | 8 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 2 | 13 avril 2023 |
| 216 000 € | 8 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 3 avril 2023 |
| 177 000 € | 8 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 6 mars 2023 |
| 257 300 € | 9 189 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 21 février 2023 |
| 576 900 € | 9 778 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 30 janvier 2023 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 6 janvier 2023 |
| 329 550 € | 10 631 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 18 novembre 2022 |
| 438 200 € | 9 959 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 25 octobre 2022 |
| 495 000 € | 10 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 587 000 € | 10 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 23 septembre 2022 |
| 266 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 36 | 14 septembre 2022 |
| 339 750 € | 16 988 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 7 septembre 2022 |
| 340 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 5 septembre 2022 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 12 | 30 août 2022 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 13 juillet 2022 |
| 202 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 590 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 24 | 24 mai 2022 |
| 206 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 18 mai 2022 |
| 170 010 € | 11 334 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 6 mai 2022 |
| 480 000 € | 10 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 3 | 29 avril 2022 |
| 172 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 25 mars 2022 |
| 243 000 € | 9 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 1 mars 2022 |
| 367 000 € | 9 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 1 mars 2022 |
| 58 251 € | 809 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 13 | 8 février 2022 |
| 182 000 € | 10 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 18 janvier 2022 |
| 673 000 € | 14 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 1 décembre 2021 |
| 539 400 € | 10 373 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2021 |
| 322 630 € | 10 407 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 13 septembre 2021 |
| 520 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 19 août 2021 |
| 593 500 € | 9 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 30 | 19 août 2021 |
| 415 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juillet 2021 |
| 688 000 € | 9 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
| 188 420 € | 9 421 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
| 185 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 4 juin 2021 |
| 466 410 € | 16 658 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 31 mai 2021 |
| 230 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mars 2021 |
| 180 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 22 mars 2021 |
| 298 500 € | 10 293 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mars 2021 |
| 170 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 9 mars 2021 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 5 février 2021 |
| 330 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.