Rue de l’Abattoir, Saint-Denis
2 656 €/m²
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
166 500 €
Ventes relevées
73
47 k€médiane 115 k€570 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 3 octobre 2025 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 31 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 16 juin 2025 |
| 124 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 26 | 12 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 24 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 7 mars 2025 |
| 98 100 € | 2 281 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 17 janvier 2025 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 31 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 5 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 10 octobre 2024 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 4 octobre 2024 |
| 190 150 € | 2 319 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 26 | 17 septembre 2024 |
| 61 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 26 juillet 2024 |
| 235 270 € | 3 055 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 26 | 11 juillet 2024 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 5 juillet 2024 |
| 71 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 12 avril 2024 |
| 78 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 5 avril 2024 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 26 | 17 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 17 novembre 2023 |
| 75 500 € | 3 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 17 novembre 2023 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 16 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 26 octobre 2023 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 22 août 2023 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 13 juillet 2023 |
| 67 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 30 juin 2023 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 22 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 15 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 24 mars 2023 |
| 71 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 16 février 2023 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 25 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 5 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 30 novembre 2022 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 10 novembre 2022 |
| 64 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 31 octobre 2022 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 26 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 26 août 2022 |
| 570 000 € | 8 382 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 10 | 26 août 2022 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 18 août 2022 |
| 139 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 16 juin 2022 |
| 68 500 € | 2 978 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 14 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 17 mai 2022 |
| 139 003 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 12 mai 2022 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 10 mai 2022 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 23 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 10 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 25 janvier 2022 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 7 janvier 2022 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 22 décembre 2021 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2021 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 30 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 26 novembre 2021 |
| 47 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 8 novembre 2021 |
| 166 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 22 octobre 2021 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 10 septembre 2021 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 3 septembre 2021 |
| 129 010 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 13 août 2021 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 2 août 2021 |
| 224 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 53 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 15 juillet 2021 |
| 53 750 € | 2 240 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 2 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 28 juin 2021 |
| 880 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 18 | 24 juin 2021 |
| 151 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 3 mai 2021 |
| 96 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 15 avril 2021 |
| 180 567 € | 2 345 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 26 | 11 mars 2021 |
| 164 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 24 | 16 février 2021 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 12 février 2021 |
| 54 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 14 janvier 2021 |
| 157 200 € | 2 346 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.