Rue des Amarantes, Saint-Denis
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
72 500 €
Dernier quartile
123 900 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 4 décembre 2025 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 29 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 247 850 € | 2 316 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | Rue des Amarantes | 19 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 137 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | Rue des Amarantes | 29 novembre 2024 |
| 70 500 € | 2 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | Rue des Amarantes | 30 octobre 2024 |
| 82 650 € | 2 850 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | Rue des Amarantes | 30 octobre 2024 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | Rue des Amarantes | 29 août 2024 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 22 août 2024 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 1 | 6 juin 2024 |
| 156 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 18 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | Rue des Amarantes | 5 février 2024 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 7 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Rue des Amarantes | 24 octobre 2023 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | Rue des Amarantes | 13 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 14 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 97 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rue des Amarantes | 7 mars 2023 |
| 48 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 6 janvier 2023 |
| 98 500 € | 2 010 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 3 novembre 2022 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Rue des Amarantes | 21 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 12 août 2022 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 9 août 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Rue des Amarantes | 8 juin 2022 |
| 128 050 € | 2 208 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 25 avril 2022 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 74 340 € | 2 563 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 117 500 € | 1 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 24 novembre 2021 |
| 123 900 € | 1 906 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 9 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 29 octobre 2021 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 18 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2021 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 72 728 € | 1 732 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 72 500 € | 1 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 17 février 2021 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.