Rue Jean Jaures, Cormeilles-en-Parisis
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2025 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juin 2025 |
| 167 100 € | 4 178 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juin 2025 |
| 135 500 € | 3 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 10 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 20 | 18 décembre 2024 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juillet 2024 |
| 217 668 € | 5 062 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 26 juin 2024 |
| 192 000 € | 4 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 25 juin 2024 |
| 258 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 6 septembre 2023 |
| 91 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 17 avril 2023 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 28 | 24 février 2023 |
| 293 000 € | 3 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 9 février 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 20 | 3 février 2023 |
| 610 000 € | 5 446 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 23 | 27 juillet 2022 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 603 900 € | 6 357 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 29 mars 2022 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 348 300 € | 3 827 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 27 | 29 novembre 2021 |
| 312 000 € | 4 657 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 28 septembre 2021 |
| 420 000 € | 5 060 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 28 | 23 septembre 2021 |
| 285 100 € | 4 832 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 17 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 17 août 2021 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 18 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.