Rue de la Coutellerie, Pontoise
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
125 970 €
Dernier quartile
276 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 62 | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juillet 2025 |
| 144 300 € | 2 366 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 60 | 22 mai 2025 |
| 223 500 € | 2 759 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 28 avril 2025 |
| 125 970 € | 3 817 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 56 | 21 mars 2025 |
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 28 février 2025 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 61 | 20 décembre 2024 |
| 187 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 6 novembre 2024 |
| 407 900 € | 1 846 €/m² | Appartement · 221 m² · 5 p. | n° 11 | 17 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2024 |
| 418 750 € | 3 807 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 11 | 26 janvier 2024 |
| 144 502 € | 3 524 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 60 | 5 janvier 2024 |
| 960 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 560 m² | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 7 décembre 2023 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 18 août 2023 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 4 août 2023 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2023 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 16 | 26 juillet 2023 |
| 116 590 € | 3 886 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 4 janvier 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 13 octobre 2022 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 23 septembre 2022 |
| 276 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 32 | 14 septembre 2022 |
| 293 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9 | 9 septembre 2022 |
| 795 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | n° 18 | 31 août 2022 |
| 107 500 € | 4 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 15 juin 2022 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 25 mai 2022 |
| 352 460 € | 3 525 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 27 | 21 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 9 novembre 2021 |
| 93 500 € | 5 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 6 | 22 octobre 2021 |
| 620 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 28 | 22 juillet 2021 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 9 juillet 2021 |
| 141 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 47 | 18 juin 2021 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 28 avril 2021 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2021 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2021 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 23 février 2021 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 22 janvier 2021 |
| 440 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 25 | 15 janvier 2021 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 22 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.