Place du Poirier Baron, Sannois
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 400 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2025 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 6 | 8 septembre 2025 |
| 158 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 3 | 10 juin 2025 |
| 101 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 123 800 € | 1 997 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 7 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 7 | 23 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2023 |
| 151 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 13 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 2 | 27 septembre 2022 |
| 122 360 € | 1 406 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 179 650 € | 2 065 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 6 | 24 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 8 avril 2022 |
| 158 500 € | 2 556 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 10 décembre 2021 |
| 147 400 € | 3 071 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 15 novembre 2021 |
| 178 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 8 | 4 octobre 2021 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2021 |
| 119 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 25 août 2021 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juin 2021 |
| 106 339 € | 1 743 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 6 | 19 mars 2021 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 25 janvier 2021 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.