Rue de l’Eperon, Pontoise
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
254 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 19 décembre 2025 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 243 000 € | 2 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 13 | 13 juin 2025 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 21 mai 2025 |
| 355 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 41 | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 29 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 25 septembre 2024 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 27 août 2024 |
| 254 500 € | 3 393 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 31 juillet 2024 |
| 275 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 13 | 28 juin 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 28 mars 2024 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 7 juillet 2023 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 254 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 2 juin 2023 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 13 | 13 décembre 2022 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 13 | 18 octobre 2022 |
| 283 500 € | 3 150 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juin 2022 |
| 17 800 € | 1 047 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 162 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 6 | 10 août 2021 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 19 | 6 avril 2021 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.