Avenue Camille Laverdure, Fosses
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
294 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 67 | 5 septembre 2025 |
| 233 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 8 juillet 2025 |
| 241 030 € | 3 395 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 137 | 27 juin 2025 |
| 315 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 19 juin 2025 |
| 279 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 25 avril 2025 |
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 31 octobre 2024 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 26 août 2024 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juin 2024 |
| 340 100 € | 3 367 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 96 | 19 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 56 | 20 mars 2024 |
| 331 450 € | 3 854 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 62 | 5 février 2024 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 83 | 22 septembre 2023 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 39 | 13 septembre 2023 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 10 août 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 18 février 2023 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 51 | 15 février 2023 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 134 | 31 août 2022 |
| 287 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 121 | 25 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 139 | 16 mai 2022 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 21 décembre 2021 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 117 | 21 décembre 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 150 | 5 novembre 2021 |
| 335 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 95 | 23 octobre 2021 |
| 294 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 69 | 21 septembre 2021 |
| 282 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 69 | 12 août 2021 |
| 359 200 € | 2 494 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 156 | 23 avril 2021 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 56 | 10 mars 2021 |
| 273 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 37 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.