Avenue Maurice Berteaux, Cormeilles-en-Parisis
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 26 mars 2025 |
| 153 900 € | 5 130 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 21 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 21 octobre 2024 |
| 305 500 € | 3 867 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 18 septembre 2024 |
| 482 000 € | 5 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 12 | 24 juillet 2024 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 18 juin 2024 |
| 163 000 € | 5 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 23 avril 2024 |
| 241 600 € | 2 946 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 27 février 2024 |
| 201 450 € | 4 379 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 27 février 2024 |
| 299 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 34 | 6 novembre 2023 |
| 365 013 € | 5 984 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 10 octobre 2023 |
| 137 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 20 septembre 2023 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 9 juin 2023 |
| 262 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 24 avril 2023 |
| 400 000 € | 3 053 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 10 octobre 2022 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juillet 2022 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 15 juillet 2022 |
| 155 500 € | 5 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 246 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 5 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juillet 2022 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 14 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2022 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 21 janvier 2022 |
| 197 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 4 novembre 2021 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 21 octobre 2021 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 8 octobre 2021 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 23 juillet 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 189 500 € | 4 512 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 20 juillet 2021 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juin 2021 |
| 890 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | n° 16 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.