Prix immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chavannes-sur-Reyssouze (01190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
319 500 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
323 000 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
726
Où se sont faites les ventes à Chavannes-sur-Reyssouze
Par type de bien
Dernières ventes à Chavannes-sur-Reyssouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 654 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | Curtil Bourdon | 30 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1526 Route de Mantenay | 31 octobre 2025 |
| 323 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 229 m² · 3 p. | 501 Route des Nugons | 4 juillet 2025 |
| 503 500 € | 1 767 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | En Becheret | 16 mai 2025 |
| 319 500 € | 3 294 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | Domaine Lozier | 6 février 2025 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Grand Champ de Traverse | 16 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 225 Route de la Cuniere | 18 octobre 2024 |
| 365 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Mulfier | 24 septembre 2024 |
| 71 109 € | 515 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | En Justice | 19 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 6 Impasse Jarland | 29 août 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 267 Route de l’Orme | 18 juin 2024 |
| 228 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1956 Route des Nugons | 2 mai 2024 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 1830 Route de la Gare | 9 avril 2024 |
| 177 900 € | 2 196 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Aux Vanniers | 18 mars 2024 |
| 108 000 € | 831 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | En Justice | 21 décembre 2023 |
| 140 000 € | 543 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 222 Route de l’Orme | 27 novembre 2023 |
| 206 800 € | 2 298 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Aux Vanniers | 4 septembre 2023 |
| 443 250 € | 2 607 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4165 Route de Mantenay | 28 août 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1370 Route de la Gare | 10 août 2023 |
| 495 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | En Becheret | 27 juin 2023 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | Route de l’Eglise | 1 juin 2023 |
| 207 250 € | 829 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 354 Route de Planaise | 23 mai 2023 |
| 200 000 € | 855 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 33 Chemin de la Foret | 16 mai 2023 |
| 263 140 € | 3 096 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2300 Route de Mantenay | 29 mars 2023 |
| 180 200 € | 1 959 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Nugons | 27 mars 2023 |
| 293 350 € | 3 334 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | En Geffe | 6 mars 2023 |
| 245 000 € | 972 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 766 Route de la Flechere | 3 décembre 2022 |
| 188 770 € | 983 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 182 Route de Charnay | 9 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 908 Route de l’Etang | 21 octobre 2022 |
| 193 630 € | 1 744 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 598 Route de la Morande | 29 juillet 2022 |
| 206 700 € | 1 034 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Mollard Gaillard | 27 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1656 Route de Mantenay | 7 juillet 2022 |
| 320 400 € | 2 811 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Aux Vanniers | 8 juin 2022 |
| 150 000 € | 820 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Les Routes | 5 mai 2022 |
| 229 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 356 Route de Planaise | 25 avril 2022 |
| 299 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | Curtil Pouciaut | 19 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 92 Impasse des Longerettes | 15 mars 2022 |
| 310 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 289 Route de Charnay | 17 janvier 2022 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | En Geffe | 29 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 452 Route de Corcelles | 29 décembre 2021 |
| 112 500 € | 414 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 1415 Route de la Gare | 29 novembre 2021 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 571 Route de la Gare | 28 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 530 Route de Marmont | 7 octobre 2021 |
| 172 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 598 Route de la Morande | 31 août 2021 |
| 271 000 € | 948 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 265 Route de la Gare | 25 août 2021 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Flechere | 17 août 2021 |
| 172 000 € | 977 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 160 Route de Charnay | 21 juillet 2021 |
| 184 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1709 Route de Mantenay | 13 juillet 2021 |
| 111 540 € | 539 €/m² | Maison · 207 m² · 2 p. | Au Bourg | 8 juillet 2021 |
| 83 460 € | 258 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 127 Route du Mulfier | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1383 Route des Rivons | 3 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 452 Route de Corcelles | 19 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Au Bourg | 5 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Aux Vanniers | 13 janvier 2021 |
| 149 500 € | 912 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 26 Route de l’Etang | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chavannes-sur-Reyssouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chavannes-sur-Reyssouze →
Rue par rue à Chavannes-sur-Reyssouze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Le prix médian au m² à Chavannes-sur-Reyssouze s’établit à 1 767 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 323 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chavannes-sur-Reyssouze a augmenté de 49,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Le prix médian pour une maison à Chavannes-sur-Reyssouze est de 189 000 €, soit 1 410 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 323 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Chavannes-sur-Reyssouze.