Rue Juliette Drouet, Fresnes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
251 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 30 décembre 2025 |
| 169 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 2 septembre 2025 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mai 2025 |
| 179 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2025 |
| 301 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 7 | 28 janvier 2025 |
| 179 920 € | 4 388 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 23 janvier 2025 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 11 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 31 octobre 2024 |
| 249 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juin 2024 |
| 219 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 13 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 19 septembre 2023 |
| 185 550 € | 4 526 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 18 septembre 2023 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2023 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 128 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 15 mars 2023 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 9 mars 2023 |
| 321 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 17 février 2023 |
| 157 100 € | 6 284 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 9 décembre 2022 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2022 |
| 176 000 € | 4 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 270 100 € | 3 650 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 25 juillet 2022 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 20 juin 2022 |
| 198 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 11 | 19 mai 2022 |
| 179 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 4 mai 2022 |
| 274 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mai 2022 |
| 274 540 € | 4 501 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 25 mars 2022 |
| 970 000 € | 2 756 €/m² | Local commercial · 352 m² | n° 7 | 8 février 2022 |
| 202 000 € | 4 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 11 janvier 2022 |
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 14 décembre 2021 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 17 novembre 2021 |
| 219 265 € | 5 348 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 28 octobre 2021 |
| 184 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 11 octobre 2021 |
| 200 850 € | 5 021 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 251 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 211 000 € | 5 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 17 juin 2021 |
| 229 000 € | 3 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2021 |
| 314 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.