Allée des Effes, Fresnes
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 25 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 21 | 4 septembre 2025 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 18 juillet 2025 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 19 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 23 | 6 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 7 février 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 10 janvier 2025 |
| 179 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 7 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 7 | 3 décembre 2024 |
| 156 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 21 novembre 2024 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 7 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 4 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 10 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 7 octobre 2024 |
| 162 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 214 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 2 juillet 2024 |
| 198 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 2 juillet 2024 |
| 147 500 € | 2 418 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2024 |
| 201 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 12 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 12 décembre 2023 |
| 202 000 € | 2 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 25 août 2023 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 216 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 20 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 13 juin 2023 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 3 | 12 juin 2023 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mai 2023 |
| 177 500 € | 2 731 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 195 500 € | 2 607 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 7 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 21 | 5 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 23 | 24 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 218 550 € | 2 914 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 13 mai 2022 |
| 180 500 € | 2 959 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 15 avril 2022 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 11 avril 2022 |
| 188 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 4 janvier 2022 |
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 29 novembre 2021 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 10 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 21 octobre 2021 |
| 193 240 € | 3 168 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 8 septembre 2021 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 23 août 2021 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 8 juillet 2021 |
| 158 095 € | 2 592 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juin 2021 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.