Rue de Verdun, Villejuif
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
303 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 592 000 € | 7 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 78 | 20 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 100 | 8 septembre 2025 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 20 février 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 104 | 22 janvier 2025 |
| 275 760 € | 3 830 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 104 | 14 janvier 2025 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 104 | 3 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 92 | 29 novembre 2024 |
| 303 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 104 | 8 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 104 | 20 septembre 2024 |
| 189 900 € | 3 219 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 104 | 19 septembre 2024 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 104 | 22 août 2024 |
| 233 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 92 | 22 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 104 | 24 juin 2024 |
| 216 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 104 | 26 avril 2024 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 83 | 15 décembre 2023 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 104 | 7 septembre 2023 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 92 | 24 mars 2023 |
| 223 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 104 | 31 janvier 2023 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 17 janvier 2023 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 104 | 29 octobre 2022 |
| 257 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 104 | 10 octobre 2022 |
| 279 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 92 | 2 août 2022 |
| 505 000 € | 6 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 73 | 8 juillet 2022 |
| 650 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 88 | 5 juillet 2022 |
| 137 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 104 | 4 juillet 2022 |
| 435 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 73 | 22 juin 2022 |
| 256 000 € | 5 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 85 | 20 mai 2022 |
| 64 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 92 | 9 novembre 2021 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 100 | 19 octobre 2021 |
| 450 000 € | 11 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 30 juillet 2021 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 104 | 30 juillet 2021 |
| 490 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 100 | 25 février 2021 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 100 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.