Allée de l’Oseraie, Fresnes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
259 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 450 € | 3 465 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 25 septembre 2025 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 13 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 15 novembre 2024 |
| 225 500 € | 3 822 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 2 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 5 août 2024 |
| 153 900 € | 2 608 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 13 mai 2024 |
| 176 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 30 avril 2024 |
| 169 500 € | 2 873 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 16 octobre 2023 |
| 193 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 2 octobre 2023 |
| 167 530 € | 3 896 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juillet 2023 |
| 194 610 € | 3 298 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 2 février 2023 |
| 264 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 4 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 259 500 € | 3 507 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 2 septembre 2022 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 30 mai 2022 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 4 mai 2022 |
| 226 837 € | 3 845 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mai 2022 |
| 284 800 € | 3 849 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 158 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 27 janvier 2022 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 25 octobre 2021 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 194 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 9 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 7 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 15 juillet 2021 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 1 juillet 2021 |
| 232 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juin 2021 |
| 244 100 € | 3 299 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 14 avril 2021 |
| 202 200 € | 3 427 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.