Avenue du Marechal Joffre, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
313 000 €
Premier quartile
200 500 €
Dernier quartile
555 000 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 439 000 € | 6 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 2 octobre 2025 |
| 605 000 € | 6 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 144 | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 247 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 9 septembre 2025 |
| 162 000 € | 5 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 84 | 5 septembre 2025 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 789 484 € | 6 073 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 83 | 24 juin 2025 |
| 222 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 24 juin 2025 |
| 324 300 € | 5 067 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 10 juin 2025 |
| 338 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 6 juin 2025 |
| 690 000 € | 5 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 127 | 25 avril 2025 |
| 191 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 103 | 11 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 84 | 21 mars 2025 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 10 mars 2025 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 33 | 7 mars 2025 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 17 février 2025 |
| 335 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 417 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 18 décembre 2024 |
| 700 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 153 | 16 novembre 2024 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 7 novembre 2024 |
| 608 909 € | 7 611 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 185 | 25 octobre 2024 |
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 11 octobre 2024 |
| 528 900 € | 6 296 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 26 juillet 2024 |
| 473 000 € | 6 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 126 | 11 juillet 2024 |
| 378 500 € | 4 980 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 17 mai 2024 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 13 mai 2024 |
| 128 700 € | 3 387 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 84 | 30 avril 2024 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 12 avril 2024 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 5 avril 2024 |
| 657 500 € | 7 557 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 83 | 27 février 2024 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 22 février 2024 |
| 900 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Avenue du Marechal Joffre | 26 janvier 2024 |
| 555 000 € | 6 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 11 janvier 2024 |
| 168 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 63 | 31 octobre 2023 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 27 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 33 | 19 octobre 2023 |
| 913 500 € | 4 758 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 17 | 23 août 2023 |
| 370 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 103 | 11 août 2023 |
| 296 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 429 000 € | 6 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 103 | 30 juin 2023 |
| 614 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 35 | 28 juin 2023 |
| 786 450 € | 8 278 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 135 | 28 avril 2023 |
| 347 000 € | 5 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 2 mars 2023 |
| 5 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 33 | 21 septembre 2022 |
| 122 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 196 | 27 août 2022 |
| 760 400 € | 7 107 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 91 | 26 août 2022 |
| 854 000 € | 13 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 105 | 24 août 2022 |
| 875 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 66 | 24 août 2022 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 158 | 13 juillet 2022 |
| 671 116 € | 7 140 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 147 | 8 juillet 2022 |
| 314 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2022 |
| 635 000 € | 11 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 8 juillet 2022 |
| 810 000 € | 6 694 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 69 | 29 juin 2022 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 21 juin 2022 |
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 253 200 € | 3 956 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 30 mai 2022 |
| 477 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mai 2022 |
| 290 000 € | 1 593 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 33 | 6 mai 2022 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 20 avril 2022 |
| 755 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 23 | 1 avril 2022 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 29 mars 2022 |
| 455 000 € | 6 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 190 | 28 février 2022 |
| 196 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 17 février 2022 |
| 200 500 € | 3 645 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 2 février 2022 |
| 1 100 000 € | 6 962 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 130 | 25 janvier 2022 |
| 172 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 21 janvier 2022 |
| 889 000 € | 8 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 146 | 11 janvier 2022 |
| 585 000 € | 6 802 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 4 | 5 novembre 2021 |
| 375 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 177 | 5 novembre 2021 |
| 288 840 € | 4 735 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 12 octobre 2021 |
| 353 350 € | 5 521 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 103 | 27 août 2021 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 84 | 17 août 2021 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 103 | 6 août 2021 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 188 | 5 août 2021 |
| 216 200 € | 4 079 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 3 août 2021 |
| 313 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 27 juillet 2021 |
| 820 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 395 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
247 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.