Rue Olympe de Gouges, Saint-Denis
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 7 octobre 2025 |
| 86 500 € | 3 327 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 3 octobre 2025 |
| 222 500 € | 3 532 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 26 septembre 2025 |
| 325 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 8 septembre 2025 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 305 500 € | 5 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juin 2025 |
| 338 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 270 750 € | 3 384 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mai 2025 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mars 2025 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 13 février 2025 |
| 289 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 4 | 10 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 71 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 11 avril 2024 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 27 décembre 2023 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 22 novembre 2023 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 95 200 € | 3 400 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 21 février 2023 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 21 février 2023 |
| 267 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 3 février 2023 |
| 388 000 € | 5 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 27 janvier 2023 |
| 322 500 € | 5 466 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 9 janvier 2023 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 414 000 € | 5 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 1 août 2022 |
| 122 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 27 décembre 2021 |
| 310 020 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 8 octobre 2021 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 258 500 € | 4 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.