Avenue Anatole France, Livry-Gargan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 5 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juin 2025 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 9 janvier 2025 |
| 1 982 500 € | 2 240 €/m² | Appartement · 885 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 227 222 € | 3 607 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 25 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 28 février 2024 |
| 244 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 11 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 11 octobre 2023 |
| 207 500 € | 3 347 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 22 septembre 2023 |
| 171 770 € | 3 904 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 20 juillet 2023 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 26 mai 2023 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 13 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 17 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 3 mai 2022 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 19 | 24 septembre 2021 |
| 233 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 2 septembre 2021 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 15 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mai 2021 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.