Rue de la Republique, Saint-Denis
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 500 € | 2 393 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 10 novembre 2025 |
| 550 000 € | 7 639 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 87 | 19 septembre 2025 |
| 82 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 11 septembre 2025 |
| 181 900 € | 4 331 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 93 | 5 septembre 2025 |
| 79 500 € | 5 300 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 26 juin 2025 |
| 150 400 € | 3 760 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 93 | 21 mai 2025 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mai 2025 |
| 174 500 € | 3 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 29 | 5 mai 2025 |
| 194 900 € | 4 237 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mai 2025 |
| 182 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 81 | 29 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 56 | 20 février 2025 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 56 | 18 décembre 2024 |
| 259 900 € | 4 725 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 22 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 14 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 87 | 12 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 81 | 12 novembre 2024 |
| 141 900 € | 4 893 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 33 | 31 octobre 2024 |
| 5 500 000 € | 3 954 €/m² | Local commercial · 1391 m² | n° 71 | 1 août 2024 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 93 | 28 juin 2024 |
| 184 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 93 | 30 mai 2024 |
| 224 600 € | 4 584 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 87 | 17 mai 2024 |
| 344 000 € | 4 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 5 avril 2024 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 77 | 28 mars 2024 |
| 237 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 12 | 6 mars 2024 |
| 289 100 € | 4 448 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 13 février 2024 |
| 305 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 57 | 31 janvier 2024 |
| 193 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 93 | 8 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 56 | 23 novembre 2023 |
| 114 048 € | 7 603 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 93 | 13 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 81 | 27 octobre 2023 |
| 313 800 € | 4 483 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 27 octobre 2023 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 2 octobre 2023 |
| 570 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 77 | 20 septembre 2023 |
| 75 510 € | 5 394 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 33 | 8 septembre 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 24 août 2023 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 86 | 12 juillet 2023 |
| 9 087 € | 337 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 24 mai 2023 |
| 136 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 66 | 22 mai 2023 |
| 530 000 € | 20 385 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 33 | 26 avril 2023 |
| 39 100 € | 1 955 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 26 avril 2023 |
| 16 347 € | 348 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 48 | 7 avril 2023 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 31 mars 2023 |
| 179 982 € | 4 864 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 87 | 15 mars 2023 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 17 février 2023 |
| 530 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 77 | 30 janvier 2023 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 66 | 16 janvier 2023 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 48 | 10 janvier 2023 |
| 205 900 € | 6 642 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 93 | 21 octobre 2022 |
| 229 900 € | 5 607 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 14 septembre 2022 |
| 336 850 € | 5 808 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 93 | 5 août 2022 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 83 | 27 juillet 2022 |
| 73 100 € | 1 700 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 12 juillet 2022 |
| 178 200 € | 4 569 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2022 |
| 147 500 € | 5 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 29 juin 2022 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 28 juin 2022 |
| 141 900 € | 7 095 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 93 | 16 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9001 | 31 mai 2022 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 93 | 4 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 93 | 24 février 2022 |
| 153 500 € | 4 952 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 81 | 17 février 2022 |
| 2 300 000 € | 4 812 €/m² | Local commercial · 478 m² | n° 76 | 4 février 2022 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 81 | 19 janvier 2022 |
| 197 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 18 janvier 2022 |
| 114 000 € | 927 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 69 | 25 novembre 2021 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 22 novembre 2021 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 87 | 16 novembre 2021 |
| 689 050 € | 8 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 28 octobre 2021 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 26 octobre 2021 |
| 269 900 € | 4 575 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 22 octobre 2021 |
| 117 000 € | 1 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 69 | 13 octobre 2021 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 93 | 7 septembre 2021 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 6 août 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 5 août 2021 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 83 | 12 juillet 2021 |
| 71 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 28 juin 2021 |
| 183 700 € | 3 993 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
349 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.