Rue des Ursulines, Saint-Denis
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 900 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juillet 2025 |
| 379 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juillet 2025 |
| 400 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juillet 2025 |
| 159 434 € | 4 689 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 182 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 10 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mars 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 163 500 € | 4 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mars 2025 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 5 février 2025 |
| 327 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 12 | 17 janvier 2025 |
| 4 550 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 1807 m² · 4 p. | n° 11 | 23 décembre 2024 |
| 209 500 € | 4 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 26 novembre 2024 |
| 6 000 € | 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 15 novembre 2024 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 14 | 20 septembre 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 16 | 9 septembre 2024 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 30 janvier 2024 |
| 440 000 € | 4 681 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 30 novembre 2023 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 29 novembre 2023 |
| 590 000 € | 5 315 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 16 | 12 juillet 2023 |
| 413 000 € | 5 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 11 juillet 2023 |
| 169 900 € | 4 997 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juin 2023 |
| 342 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 6 juin 2023 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 22 mai 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 9 mars 2023 |
| 248 395 € | 4 140 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 6 mars 2023 |
| 187 270 € | 5 508 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 14 février 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 10 février 2023 |
| 79 900 € | 3 329 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 12 janvier 2023 |
| 450 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 7 novembre 2022 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 11 octobre 2022 |
| 339 000 € | 6 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 22 septembre 2022 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 16 septembre 2022 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 16 | 24 août 2022 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 216 900 € | 4 615 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 23 juin 2022 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 13 juin 2022 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 24 mai 2022 |
| 299 000 € | 6 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 15 | 11 avril 2022 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 21 mars 2022 |
| 235 500 € | 5 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mars 2022 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 14 | 26 février 2022 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 8 février 2022 |
| 122 500 € | 2 849 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 16 | 30 décembre 2021 |
| 204 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 14 décembre 2021 |
| 443 152 € | 5 539 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 28 octobre 2021 |
| 317 000 € | 5 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 4 octobre 2021 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 25 | 3 septembre 2021 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 125 500 € | 4 328 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 16 juillet 2021 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 10 mai 2021 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
298 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.