Rue Dezobry, Saint-Denis
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
243 500 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 1 642 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 25 | 4 novembre 2025 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 123 500 € | 3 742 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 7 | 17 septembre 2025 |
| 185 500 € | 4 417 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 24 juillet 2025 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juillet 2025 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juin 2025 |
| 229 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 6 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 14 avril 2025 |
| 47 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 19 février 2025 |
| 413 300 € | 4 592 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 5 | 10 janvier 2025 |
| 92 490 € | 3 557 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 18 décembre 2024 |
| 197 000 € | 7 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 3 septembre 2024 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juin 2024 |
| 92 851 € | 4 037 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 27 mars 2024 |
| 242 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 3 octobre 2023 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 20 septembre 2023 |
| 86 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 7 juillet 2023 |
| 78 500 € | 2 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 9 juin 2023 |
| 243 500 € | 5 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 7 juin 2023 |
| 169 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 21 avril 2023 |
| 318 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 6 avril 2023 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 5 | 27 mars 2023 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 7 mars 2023 |
| 317 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 6 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 20 janvier 2023 |
| 169 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 19 décembre 2022 |
| 159 900 € | 6 150 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 4 octobre 2022 |
| 52 547 € | 955 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 23 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 18 | 14 septembre 2022 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 205 200 € | 4 560 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 17 août 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 583 800 € | 7 298 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juillet 2022 |
| 135 354 € | 1 455 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 19 | 22 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 20 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 4 janvier 2022 |
| 350 000 € | 1 934 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 28 | 17 novembre 2021 |
| 192 500 € | 4 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 9 novembre 2021 |
| 179 900 € | 5 622 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 11 octobre 2021 |
| 280 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 6 octobre 2021 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 20 septembre 2021 |
| 169 230 € | 4 029 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 3 septembre 2021 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 18 août 2021 |
| 598 750 € | 5 544 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juillet 2021 |
| 257 500 € | 3 219 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 415 500 € | 3 582 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 5 | 22 avril 2021 |
| 204 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 20 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 15 avril 2021 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 12 avril 2021 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
187 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.