Avenue Danielle Casanova, Le Blanc-Mesnil
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 18 juin 2025 |
| 204 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 72 | 18 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 51 | 27 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2024 |
| 138 000 € | 1 104 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 51 | 28 mai 2024 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 51 | 11 avril 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 60 | 16 janvier 2024 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 31 août 2023 |
| 163 000 € | 724 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 43 | 17 février 2023 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 21 juin 2022 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 20 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 2 | 31 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 51 | 26 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 72 | 18 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 19 août 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 51 | 13 juillet 2021 |
| 484 107 € | 5 564 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 26 | 30 avril 2021 |
| 510 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 30 | 30 avril 2021 |
| 484 107 € | 4 068 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 32 | 30 avril 2021 |
| 484 107 € | 3 409 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 28 | 30 avril 2021 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 72 | 30 mars 2021 |
| 197 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 25 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.