Rue Jules Guesde, Bondy
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 8 septembre 2025 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 29 août 2025 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 91 | 27 août 2025 |
| 86 500 € | 2 883 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 3 juillet 2025 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 87 | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 16 juin 2025 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 16 juin 2025 |
| 475 000 € | 2 047 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 43 | 9 décembre 2024 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 6 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 17 septembre 2024 |
| 131 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 12 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 25 avril 2024 |
| 101 500 € | 3 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 1 mars 2024 |
| 174 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 10 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 31 octobre 2023 |
| 61 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 50 | 13 octobre 2023 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 10 octobre 2023 |
| 266 100 € | 3 206 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 5 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 13 juin 2023 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 25 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 14 avril 2023 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 28 février 2023 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 75 | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 16 février 2023 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 22 septembre 2022 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 12 septembre 2022 |
| 232 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 16 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 14 juin 2022 |
| 169 331 € | 3 320 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 9 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 55 | 17 mars 2022 |
| 130 293 € | 3 102 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 16 février 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 27 janvier 2022 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 30 décembre 2021 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 25 novembre 2021 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 28 | 14 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 5 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 5 juillet 2021 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 8 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 87 | 3 mai 2021 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 5 mars 2021 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 3 mars 2021 |
| 191 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 87 | 12 février 2021 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
260 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.