Boulevard Edouard Vaillant, Livry-Gargan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 3 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 99 | 5 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 137 | 29 juillet 2025 |
| 299 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 83 | 2 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 3 juin 2025 |
| 70 520 € | 4 148 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 33 | 29 novembre 2024 |
| 154 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 113 | 25 octobre 2024 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 189 | 16 juillet 2024 |
| 386 000 € | 4 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 61 | 16 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 115 | 9 avril 2024 |
| 222 010 € | 4 189 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 2 novembre 2023 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 41 | 11 mai 2023 |
| 372 000 € | 5 471 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 177 | 12 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 13 juillet 2022 |
| 299 000 € | 3 785 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 185 | 16 juin 2022 |
| 390 000 € | 4 483 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 105 | 8 juin 2022 |
| 222 000 € | 5 163 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 187 | 18 février 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 49 | 22 octobre 2021 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 33 | 15 septembre 2021 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 113 | 6 août 2021 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 65 | 9 juillet 2021 |
| 345 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 117 | 10 juin 2021 |
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 121 | 8 juin 2021 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Boulevard Edouard Vaillant | 1 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | Boulevard Edouard Vaillant | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.