Boulevard Maxime Gorki, Stains
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 149 | 1 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 101 | 13 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 179 | 7 août 2025 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 175 | 4 août 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 173 | 25 juillet 2025 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 127 | 18 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 113 | 16 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 163 | 8 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | n° 153 | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 131 | 27 février 2025 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 69 | 27 décembre 2024 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 127 | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 127 | 13 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 113 | 12 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 153 | 5 novembre 2024 |
| 475 000 € | 1 696 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 127 | 18 octobre 2024 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 127 | 30 septembre 2024 |
| 141 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 105 | 26 septembre 2024 |
| 142 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 99 | 29 août 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 127 | 18 juillet 2024 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 169 | 18 juin 2024 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 161 | 7 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 165 | 16 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 149 | 2 mai 2024 |
| 110 516 € | 1 602 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 135 | 25 avril 2024 |
| 159 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 107 | 4 avril 2024 |
| 166 500 € | 2 643 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 111 | 3 avril 2024 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 103 | 11 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 101 | 19 février 2024 |
| 141 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 147 | 29 décembre 2023 |
| 178 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 127 | 23 octobre 2023 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 4 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 135 | 18 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 135 | 4 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 103 | 9 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 163 | 29 avril 2023 |
| 142 500 € | 2 415 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 165 | 26 avril 2023 |
| 295 000 € | 1 341 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 75 | 20 avril 2023 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 167 | 5 avril 2023 |
| 442 394 € | 13 012 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 191 | 27 mars 2023 |
| 279 500 € | 873 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 193 | 22 mars 2023 |
| 193 000 € | 1 379 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 51 | 15 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 127 | 15 février 2023 |
| 219 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 25 janvier 2023 |
| 152 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 175 | 19 janvier 2023 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 103 | 17 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 175 | 31 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 149 | 21 octobre 2022 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 209 | 29 septembre 2022 |
| 558 000 € | 9 458 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 203 | 29 septembre 2022 |
| 144 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | n° 161 | 23 septembre 2022 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 19 septembre 2022 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 159 | 9 août 2022 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 151 | 7 juillet 2022 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 101 | 5 juillet 2022 |
| 257 000 € | 803 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 193 | 30 juin 2022 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 169 | 23 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 157 | 31 mai 2022 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 149 | 24 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 127 | 16 mai 2022 |
| 167 900 € | 2 895 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 131 | 29 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 101 | 5 avril 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 127 | 28 mars 2022 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 131 | 21 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 151 | 14 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 179 | 3 mars 2022 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 21 février 2022 |
| 143 000 € | 3 405 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 53 | 12 janvier 2022 |
| 172 010 € | 2 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 127 | 10 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 95 | 9 décembre 2021 |
| 177 500 € | 2 572 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 127 | 29 novembre 2021 |
| 69 500 € | 1 448 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 147 | 15 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 159 | 14 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 179 | 20 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 99 | 2 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 45 | 12 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 127 | 4 mai 2021 |
| 111 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 107 | 1 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 111 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
369 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.