Rue de Gergovie, Rodez
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
110 600 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 124 € | 1 584 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 28 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 23 avril 2025 |
| 97 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 23 avril 2025 |
| 122 750 € | 1 948 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 127 450 € | 1 613 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 3 décembre 2024 |
| 85 950 € | 1 829 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 22 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 11 octobre 2024 |
| 114 300 € | 2 333 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 6 août 2024 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 3 avril 2024 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 20 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 6 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 4 octobre 2023 |
| 47 100 € | 714 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juin 2023 |
| 108 800 € | 1 700 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 14 février 2023 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 28 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 8 novembre 2022 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 20 juillet 2022 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 6 juillet 2022 |
| 95 500 € | 2 170 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 1 juillet 2022 |
| 124 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 14 février 2022 |
| 110 600 € | 1 728 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 20 décembre 2021 |
| 111 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 18 octobre 2021 |
| 106 150 € | 1 685 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 1 octobre 2021 |
| 122 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 24 août 2021 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.