Prix immobilier à Conques-en-Rouergue
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conques-en-Rouergue (12320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 500 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 354 €/m²
Habitants
1 540
Où se sont faites les ventes à Conques-en-Rouergue
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 513 m² | Saint Cyprien | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 551 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 3 Chemin du Puech de Garimon | 16 décembre 2025 |
| 153 700 € | 1 281 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Chemin de Prayssac | 16 décembre 2025 |
| 86 000 € | 473 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | 7 Route du Pont de Miquel | 20 novembre 2025 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 8 Rue du Palais | 23 octobre 2025 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5209 Conques | 21 octobre 2025 |
| 264 460 € | 1 674 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | La Seguinie Haute | 10 octobre 2025 |
| 111 110 € | 2 778 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Roque Basse | 22 septembre 2025 |
| 35 000 € | 107 €/m² | Local commercial · 327 m² | La Citarelle | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Chemin du Peyral | 18 août 2025 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 40 m² | 6 Rue de L'eglise Saint Cyprien | 5 août 2025 |
| 88 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Montignac | 25 juillet 2025 |
| 45 070 € | 242 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 15 Route de la Vallee | 28 mai 2025 |
| 91 500 € | 1 064 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Chemin de Montbigoux | 28 mars 2025 |
| 64 500 € | 701 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 10 Route de la Vinzelle | 21 mars 2025 |
| 104 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Vinzelle | 21 mars 2025 |
| 254 735 € | 1 846 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 3 Chemin du Lotissement de Rosieres | 3 mars 2025 |
| 105 000 € | 438 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Salle | 24 février 2025 |
| 97 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Route de la Vinzelle | 21 février 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Fijagols | 14 février 2025 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue Emile Roudier | 30 décembre 2024 |
| 70 185 € | 2 127 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Saint Cyprien | 13 décembre 2024 |
| 106 400 € | 967 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Lesquille | 13 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5017 Noailhac | 3 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5017 Noailhac | 12 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Arjac | 25 octobre 2024 |
| 266 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 6 Chemin des Pelies | 18 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,48 €/m²
de 5,2 à 8,1 €
Maison
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Conques-en-Rouergue reposent sur 102 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conques-en-Rouergue →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conques-en-Rouergue ?
Le prix médian au m² à Conques-en-Rouergue s’établit à 1 174 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Conques-en-Rouergue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Conques-en-Rouergue a baissé de 31,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Conques-en-Rouergue ?
Le prix médian pour une maison à Conques-en-Rouergue est de 105 000 €, soit 1 350 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Conques-en-Rouergue.