Avenue Jules Guesde, Stains
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
287 000 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 29 | 28 novembre 2025 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 37 | 12 août 2025 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 10 avril 2025 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 86 | 17 septembre 2024 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 37 | 23 août 2024 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 49 | 12 octobre 2022 |
| 285 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 58 | 24 août 2022 |
| 292 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 23 | 22 juillet 2022 |
| 193 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 89 | 24 décembre 2021 |
| 287 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 19 | 16 juin 2021 |
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.