Avenue Gabriel Peri, Montfermeil
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 870 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 26 septembre 2025 |
| 111 000 € | 7 400 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 174 | 10 septembre 2025 |
| 515 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 197 | 10 juillet 2025 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 174 | 18 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 170 | 11 juin 2025 |
| 120 500 € | 2 363 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 204 | 31 mars 2025 |
| 300 952 € | 2 839 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 81 | 3 mars 2025 |
| 277 469 € | 4 141 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 288 | 12 février 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 174 | 10 février 2025 |
| 395 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 83 | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 204 | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 174 | 5 novembre 2024 |
| 314 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 241 | 25 septembre 2024 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 8 août 2024 |
| 332 500 € | 2 917 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 56 | 29 mars 2024 |
| 272 870 € | 2 274 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 88 | 13 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 214 | 6 octobre 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 222 | 10 août 2023 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2023 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 50 | 7 mars 2023 |
| 367 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | n° 242 | 20 février 2023 |
| 295 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 170 | 14 février 2023 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 192 | 25 janvier 2023 |
| 342 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 35 | 28 novembre 2022 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 236 | 3 novembre 2022 |
| 385 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 29 | 3 octobre 2022 |
| 252 900 € | 4 215 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 3 octobre 2022 |
| 287 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 77 | 26 août 2022 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 223 | 11 juillet 2022 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 8 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 174 | 6 juillet 2022 |
| 163 500 € | 3 337 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 174 | 4 juillet 2022 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 158 | 31 mai 2022 |
| 289 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 68 | 28 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 204 | 29 octobre 2021 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 266 | 12 octobre 2021 |
| 510 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 197 | 26 août 2021 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 222 | 11 août 2021 |
| 272 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 77 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.