Avenue de la Division Leclerc, Villetaneuse
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 500 € | 2 890 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 148 | 29 décembre 2025 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 186 | 16 juillet 2025 |
| 7 900 000 € | 1 426 €/m² | Local commercial · 5539 m² | n° 39 | 17 décembre 2024 |
| 81 500 € | 1 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 186 | 10 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 105 | 4 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 4 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 186 | 21 mars 2024 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 14 mars 2024 |
| 110 000 € | 588 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | n° 164 | 31 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 19 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 19 août 2023 |
| 260 569 € | 5 429 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 4 août 2023 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 26 juillet 2023 |
| 142 800 € | 2 975 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 164 | 5 avril 2023 |
| 164 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 186 | 13 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 186 | 10 août 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 198 | 13 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 12 juillet 2022 |
| 138 500 € | 2 885 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 14 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 186 | 9 juin 2022 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 198 | 10 mai 2022 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 7 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 81 | 21 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 15 décembre 2021 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 23 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 070 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 63 | 4 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 198 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.