Avenue Paul Langevin, Fontenay-aux-Roses
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 200 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
325 787 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 64 | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 12 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 5 novembre 2025 |
| 207 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 21 octobre 2025 |
| 641 000 € | 10 683 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 34 | 15 octobre 2025 |
| 272 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 3 octobre 2025 |
| 212 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 15 septembre 2025 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 64 | 10 septembre 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 27 août 2025 |
| 305 470 € | 6 234 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 2 juin 2025 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 29 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 4 avril 2025 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 20 février 2025 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 17 février 2025 |
| 193 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 5 février 2025 |
| 204 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 13 janvier 2025 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 44 | 19 décembre 2024 |
| 375 000 € | 3 713 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 17 | 18 décembre 2024 |
| 209 450 € | 5 236 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 18 octobre 2024 |
| 246 276 € | 3 569 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 27 août 2024 |
| 92 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 47 | 5 juillet 2024 |
| 238 200 € | 3 054 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 1 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 28 juin 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 29 mai 2024 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 5 avril 2024 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 37 | 1 mars 2024 |
| 141 500 € | 4 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 8 décembre 2023 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 9 novembre 2023 |
| 233 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 20 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 6 septembre 2023 |
| 245 200 € | 4 228 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 64 | 1 septembre 2023 |
| 345 700 € | 4 115 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 31 | 22 août 2023 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juillet 2023 |
| 234 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 4 juillet 2023 |
| 333 000 € | 4 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 16 juin 2023 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 12 avril 2023 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 3 avril 2023 |
| 387 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mars 2023 |
| 167 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 37 | 30 mars 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 10 mars 2023 |
| 284 600 € | 5 692 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 9 janvier 2023 |
| 430 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 47 | 5 janvier 2023 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 22 décembre 2022 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 8 novembre 2022 |
| 567 000 € | 6 097 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 17 | 28 octobre 2022 |
| 157 500 € | 5 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 28 octobre 2022 |
| 234 500 € | 5 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 13 septembre 2022 |
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 47 | 31 août 2022 |
| 359 550 € | 5 993 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 29 août 2022 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 28 juillet 2022 |
| 276 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 8 juillet 2022 |
| 381 300 € | 4 766 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 9 juin 2022 |
| 327 330 € | 4 814 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 3 juin 2022 |
| 223 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 49 | 25 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 5 mai 2022 |
| 388 790 € | 5 803 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 4 avril 2022 |
| 297 000 € | 4 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 4 avril 2022 |
| 258 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 30 mars 2022 |
| 136 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 29 mars 2022 |
| 413 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 60 | 18 mars 2022 |
| 325 787 € | 4 654 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 15 octobre 2021 |
| 216 880 € | 5 561 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 60 | 30 septembre 2021 |
| 398 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 30 septembre 2021 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 52 | 14 septembre 2021 |
| 635 000 € | 7 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 6 septembre 2021 |
| 178 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 70 | 5 août 2021 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 60 | 24 juin 2021 |
| 381 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | n° 31 | 14 juin 2021 |
| 174 900 € | 5 830 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 26 avril 2021 |
| 401 800 € | 4 841 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 60 | 7 avril 2021 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 31 mars 2021 |
| 327 500 € | 5 369 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 23 mars 2021 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 16 mars 2021 |
| 161 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 37 | 16 mars 2021 |
| 183 300 € | 4 364 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 11 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 11 mars 2021 |
| 251 600 € | 6 290 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 26 février 2021 |
| 327 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 13 février 2021 |
| 247 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.