Rue Marc Sangnier, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
323 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 25 septembre 2025 |
| 146 500 € | 1 878 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 17 septembre 2025 |
| 473 000 € | 5 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 20 | 17 septembre 2025 |
| 183 450 € | 5 559 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 9 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 24 juillet 2025 |
| 219 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 9 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 23 mai 2025 |
| 247 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 23 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 19 mai 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 12 mai 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 12 mars 2025 |
| 281 165 € | 4 135 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mars 2025 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 23 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 28 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 15 novembre 2024 |
| 247 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 26 septembre 2024 |
| 287 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 6 septembre 2024 |
| 262 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 2 septembre 2024 |
| 268 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 19 août 2024 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 19 juillet 2024 |
| 142 500 € | 1 952 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 17 juillet 2024 |
| 378 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 215 830 € | 3 597 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 8 juillet 2024 |
| 335 950 € | 4 307 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 27 juin 2024 |
| 277 415 € | 3 800 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 24 avril 2024 |
| 991 800 € | 6 238 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 20 | 31 janvier 2024 |
| 223 200 € | 3 144 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 17 janvier 2024 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 10 novembre 2023 |
| 230 769 € | 3 846 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 31 août 2023 |
| 87 619 € | 6 259 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 26 juillet 2023 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 26 juin 2023 |
| 1 342 850 € | 7 220 €/m² | Appartement · 186 m² · 7 p. | n° 1 | 21 juin 2023 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 8 décembre 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 28 novembre 2022 |
| 332 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 364 204 € | 5 130 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 5 août 2022 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 20 juillet 2022 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 1 juillet 2022 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 10 mars 2022 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 30 | 7 février 2022 |
| 535 000 € | 4 954 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 1 | 20 janvier 2022 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 21 décembre 2021 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 10 septembre 2021 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 30 août 2021 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 30 août 2021 |
| 328 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 10 août 2021 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 354 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 29 juin 2021 |
| 198 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 28 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 22 juin 2021 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 502 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 13 | 17 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 12 mai 2021 |
| 281 400 € | 3 963 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 55 | 16 avril 2021 |
| 323 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 14 avril 2021 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 12 avril 2021 |
| 344 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2021 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 9 février 2021 |
| 228 150 € | 3 803 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.