Avenue du Bois, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
301 650 €
Premier quartile
219 290 €
Dernier quartile
406 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 500 € | 5 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2025 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 25 septembre 2025 |
| 180 952 € | 3 619 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 13 août 2025 |
| 422 000 € | 5 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 4 août 2025 |
| 548 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 261 890 € | 5 952 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 30 janvier 2025 |
| 300 880 € | 4 629 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 28 janvier 2025 |
| 307 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 4 novembre 2024 |
| 241 500 € | 5 489 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 30 août 2024 |
| 406 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juin 2024 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 19 juin 2024 |
| 188 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 21 mars 2024 |
| 356 200 € | 4 749 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 22 janvier 2024 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 20 décembre 2023 |
| 387 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 10 novembre 2023 |
| 385 000 € | 4 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 11 octobre 2023 |
| 597 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 9 | 18 septembre 2023 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 375 000 € | 6 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juillet 2023 |
| 635 000 € | 6 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 19 | 6 juillet 2023 |
| 365 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 27 juin 2023 |
| 310 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juin 2023 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mai 2023 |
| 485 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 17 | 18 avril 2023 |
| 220 330 € | 4 407 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 13 avril 2023 |
| 152 430 € | 6 929 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 23 mars 2023 |
| 333 200 € | 4 272 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mars 2023 |
| 236 160 € | 3 871 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 31 | 14 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 31 | 3 mars 2023 |
| 352 000 € | 5 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 420 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 1323 m² | n° 4 | 14 décembre 2022 |
| 680 000 € | 3 091 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 263 227 € | 5 849 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 219 840 € | 3 186 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 39 | 30 septembre 2022 |
| 362 500 € | 5 847 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 12 septembre 2022 |
| 239 480 € | 3 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 39 | 7 septembre 2022 |
| 244 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 533 900 € | 5 741 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 29 août 2022 |
| 288 500 € | 5 245 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 179 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 30 juin 2022 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 21 juin 2022 |
| 335 900 € | 5 693 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juin 2022 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juin 2022 |
| 652 300 € | 5 722 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 17 | 31 mai 2022 |
| 164 400 € | 6 576 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 9 mai 2022 |
| 433 700 € | 5 707 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 21 avril 2022 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 4 avril 2022 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mars 2022 |
| 159 000 € | 7 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 20 janvier 2022 |
| 282 600 € | 5 332 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 18 janvier 2022 |
| 496 030 € | 6 124 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 15 décembre 2021 |
| 301 650 € | 5 485 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 3 décembre 2021 |
| 293 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 20 octobre 2021 |
| 329 730 € | 5 589 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 19 octobre 2021 |
| 635 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 30 | 18 octobre 2021 |
| 385 570 € | 6 120 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 29 septembre 2021 |
| 638 000 € | 5 748 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 17 | 29 septembre 2021 |
| 471 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 219 290 € | 4 386 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 13 juillet 2021 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 6 juillet 2021 |
| 234 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 33 | 25 juin 2021 |
| 422 000 € | 5 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 8 juin 2021 |
| 246 300 € | 4 038 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 33 | 7 juin 2021 |
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 27 mai 2021 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 11 mai 2021 |
| 256 050 € | 6 401 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 7 mai 2021 |
| 304 510 € | 5 537 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 192 800 € | 7 712 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 30 mars 2021 |
| 417 200 € | 4 688 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 17 | 17 mars 2021 |
| 196 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 2 février 2021 |
| 445 627 € | 5 007 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.