Allée Ravel, Châtillon
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
247 370 €
Dernier quartile
348 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 19 février 2025 |
| 348 000 € | 5 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 21 octobre 2024 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juillet 2024 |
| 257 900 € | 5 731 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 29 avril 2024 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mars 2024 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 22 janvier 2024 |
| 296 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 22 septembre 2023 |
| 361 000 € | 5 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2023 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 347 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 3 août 2022 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 25 février 2022 |
| 367 500 € | 5 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 353 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 18 janvier 2022 |
| 366 900 € | 5 918 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 13 janvier 2022 |
| 304 000 € | 6 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2021 |
| 204 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 362 000 € | 5 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 12 août 2021 |
| 180 450 € | 3 609 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juillet 2021 |
| 277 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 247 370 € | 5 497 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.