Rue Pierre Semard, Châtillon
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
294 420 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 420 € | 6 009 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 107 | 17 octobre 2025 |
| 430 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 107 | 29 septembre 2025 |
| 272 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 109 | 7 août 2025 |
| 299 000 € | 6 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 109 | 14 octobre 2024 |
| 157 700 € | 5 438 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 16 juillet 2024 |
| 367 000 € | 5 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 109 | 13 mai 2024 |
| 382 000 € | 6 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 109 | 13 mai 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 19 avril 2024 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 27 mars 2024 |
| 228 000 € | 7 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 107 | 26 janvier 2024 |
| 289 000 € | 6 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 109 | 19 octobre 2023 |
| 100 500 € | 5 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 16 octobre 2023 |
| 122 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 11 octobre 2023 |
| 340 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 109 | 1 juin 2023 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 109 | 16 mai 2023 |
| 579 000 € | 6 580 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 37 | 13 avril 2023 |
| 380 850 € | 6 566 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 107 | 6 avril 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 24 mars 2023 |
| 319 000 € | 6 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 109 | 22 décembre 2022 |
| 1 030 800 € | 5 053 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | n° 21 | 1 décembre 2022 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 16 septembre 2022 |
| 280 000 € | 7 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 109 | 7 septembre 2022 |
| 272 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 33 | 24 mai 2022 |
| 456 500 € | 7 484 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 109 | 18 novembre 2021 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 109 | 14 septembre 2021 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 107 | 30 juillet 2021 |
| 420 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 107 | 28 juin 2021 |
| 865 000 € | 8 084 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 29 | 24 juin 2021 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 4 juin 2021 |
| 691 000 € | 7 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 27 | 27 avril 2021 |
| 590 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 46 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.