Rue d’Estienne d’Orves, Fontenay-aux-Roses
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
428 725 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 29 | 14 août 2025 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 6 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 17 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 49 | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 12 février 2025 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 7 novembre 2024 |
| 550 500 € | 6 554 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 3 octobre 2024 |
| 215 000 € | 5 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 41 | 23 juillet 2024 |
| 391 500 € | 5 019 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 49 | 31 mai 2024 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 41 | 30 mai 2024 |
| 304 000 € | 6 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 22 mars 2024 |
| 428 725 € | 5 359 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 22 mars 2024 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 19 octobre 2023 |
| 403 400 € | 5 451 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 30 août 2023 |
| 95 500 € | 7 346 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 41 | 13 juillet 2023 |
| 1 150 000 € | 12 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mars 2023 |
| 405 450 € | 5 406 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 15 mars 2023 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 2 décembre 2022 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2022 |
| 433 000 € | 6 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 7 septembre 2022 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 11 août 2022 |
| 243 000 € | 6 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 3 août 2022 |
| 170 200 € | 5 158 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 20 avril 2022 |
| 950 000 € | 5 135 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 13 | 29 mars 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 17 janvier 2022 |
| 810 000 € | 9 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 35 | 27 septembre 2021 |
| 797 100 € | 5 904 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 24 | 27 août 2021 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 41 | 20 juillet 2021 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 23 juin 2021 |
| 874 000 € | 4 856 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 24 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.