Rue Michelet, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 048 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
370 490 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 925 € | 4 368 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 177 000 € | 7 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 5 novembre 2025 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 30 octobre 2025 |
| 181 000 € | 5 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 28 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juillet 2025 |
| 137 000 € | 5 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 31 janvier 2025 |
| 137 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 21 janvier 2025 |
| 352 600 € | 4 198 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 13 | 7 janvier 2025 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 2 décembre 2024 |
| 396 700 € | 6 398 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 22 octobre 2024 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 27 mai 2024 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 25 mars 2024 |
| 349 740 € | 6 136 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 18 mars 2024 |
| 299 048 € | 5 069 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 24 novembre 2023 |
| 133 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 7 novembre 2023 |
| 142 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 14 septembre 2023 |
| 365 000 € | 6 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juillet 2023 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 5 juin 2023 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 19 avril 2023 |
| 764 000 € | 6 586 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 25 | 27 février 2023 |
| 206 400 € | 6 255 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 11 janvier 2023 |
| 1 647 983 € | 18 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 415 359 € | 6 923 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 19 octobre 2022 |
| 285 715 € | 6 079 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 27 juillet 2022 |
| 166 667 € | 6 944 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 13 juillet 2022 |
| 500 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 8 juillet 2022 |
| 387 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juin 2022 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 18 mai 2022 |
| 356 000 € | 6 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mars 2022 |
| 151 500 € | 6 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 29 octobre 2021 |
| 535 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 15 octobre 2021 |
| 370 490 € | 6 175 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 8 octobre 2021 |
| 364 000 € | 6 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 7 septembre 2021 |
| 503 000 € | 6 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 18 | 26 juillet 2021 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2021 |
| 462 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juin 2021 |
| 330 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 6 mai 2021 |
| 196 400 € | 7 554 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 8 mars 2021 |
| 372 000 € | 5 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.