Avenue de Seine, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
294 000 €
Premier quartile
268 000 €
Dernier quartile
360 900 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 350 € | 4 988 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 26 novembre 2025 |
| 289 750 € | 4 527 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 30 octobre 2025 |
| 323 810 € | 5 140 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 39 | 11 septembre 2025 |
| 371 950 € | 5 999 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 33 | 25 juillet 2025 |
| 231 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 1 juillet 2025 |
| 284 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juin 2025 |
| 273 333 € | 5 359 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 51 | 13 mai 2025 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 19 décembre 2024 |
| 312 120 € | 5 202 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 49 | 18 novembre 2024 |
| 388 000 € | 5 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 43 | 16 septembre 2024 |
| 248 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 27 août 2024 |
| 268 250 € | 5 260 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 49 | 19 juin 2024 |
| 246 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 11 juin 2024 |
| 393 655 € | 4 983 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 43 | 6 juin 2024 |
| 353 890 € | 5 204 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 5 juin 2024 |
| 343 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 45 | 24 mai 2024 |
| 301 696 € | 5 802 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 51 | 25 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 20 février 2024 |
| 352 500 € | 5 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 47 | 22 décembre 2023 |
| 336 500 € | 5 904 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 47 | 3 novembre 2023 |
| 272 350 € | 5 447 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 49 | 24 octobre 2023 |
| 294 000 € | 4 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 14 septembre 2023 |
| 274 680 € | 5 494 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 24 juillet 2023 |
| 370 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 23 juin 2023 |
| 413 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 30 mars 2023 |
| 367 500 € | 5 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 6 mars 2023 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 49 | 16 janvier 2023 |
| 268 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 45 | 14 novembre 2022 |
| 375 500 € | 6 056 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 10 novembre 2022 |
| 291 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 14 septembre 2022 |
| 249 450 € | 6 236 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 4 août 2022 |
| 223 000 € | 4 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 22 juin 2022 |
| 345 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 43 | 27 mai 2022 |
| 360 900 € | 5 916 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 39 | 7 avril 2022 |
| 265 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 3 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 17 novembre 2021 |
| 390 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 45 | 27 octobre 2021 |
| 281 314 € | 5 410 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 2 septembre 2021 |
| 377 000 € | 5 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 39 | 13 juillet 2021 |
| 345 050 € | 5 477 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 49 | 21 juin 2021 |
| 322 340 € | 6 199 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 51 | 31 mai 2021 |
| 397 390 € | 5 299 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 39 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.