Rue de la Melonniere, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 950 €
Premier quartile
237 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 19 novembre 2025 |
| 283 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 288 650 € | 4 582 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 22 octobre 2025 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 304 550 € | 4 116 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 237 000 € | 4 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 4 mars 2025 |
| 309 019 € | 4 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 13 décembre 2024 |
| 313 250 € | 4 819 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 31 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 17 octobre 2024 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2024 |
| 278 500 € | 4 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 24 septembre 2024 |
| 302 100 € | 4 648 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 18 septembre 2024 |
| 117 500 € | 2 260 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 17 septembre 2024 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 2 septembre 2024 |
| 301 346 € | 4 636 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 22 juillet 2024 |
| 283 400 € | 4 294 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 17 juin 2024 |
| 247 500 € | 3 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 5 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2024 |
| 141 509 € | 2 211 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 12 avril 2024 |
| 550 100 € | 4 436 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 9 | 9 avril 2024 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 7 mars 2024 |
| 303 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 4 mars 2024 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 26 février 2024 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 1 décembre 2023 |
| 670 300 € | 4 788 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 9 | 27 octobre 2023 |
| 283 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 23 octobre 2023 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 335 500 € | 5 083 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juillet 2023 |
| 242 100 € | 4 656 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 12 juin 2023 |
| 294 200 € | 4 458 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 6 mars 2023 |
| 270 950 € | 4 301 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 323 500 € | 4 757 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 15 décembre 2022 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 8 décembre 2022 |
| 295 850 € | 4 931 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 2 décembre 2022 |
| 244 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 16 novembre 2022 |
| 277 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 26 octobre 2022 |
| 252 500 € | 3 769 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 6 octobre 2022 |
| 122 500 € | 2 356 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 16 septembre 2022 |
| 255 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 334 500 € | 5 310 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 20 juin 2022 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2022 |
| 273 860 € | 5 167 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 332 595 € | 4 891 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 8 décembre 2021 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 1 décembre 2021 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 3 novembre 2021 |
| 353 600 € | 5 613 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 28 septembre 2021 |
| 325 400 € | 5 084 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 8 septembre 2021 |
| 285 714 € | 4 396 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 12 août 2021 |
| 276 900 € | 5 325 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 10 août 2021 |
| 347 400 € | 5 264 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 20 | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 8 juillet 2021 |
| 140 070 € | 2 155 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 6 juillet 2021 |
| 252 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2021 |
| 280 250 € | 5 389 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 318 762 € | 4 904 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 28 avril 2021 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 15 avril 2021 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 11 mars 2021 |
| 250 180 € | 4 811 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mars 2021 |
| 255 350 € | 4 911 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.