Rue George Sand, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
695 000 €
Premier quartile
499 750 €
Dernier quartile
1 010 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 648 430 € | 6 117 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 7 | 6 octobre 2025 |
| 929 000 € | 6 636 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 13 | 17 juillet 2025 |
| 695 000 € | 6 881 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 1 284 000 € | 7 975 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 36 | 31 mars 2025 |
| 1 352 450 € | 9 592 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 38 | 14 février 2025 |
| 490 540 € | 7 786 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 9 janvier 2025 |
| 337 440 € | 7 030 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 26 décembre 2024 |
| 499 750 € | 4 948 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 1 317 910 € | 7 531 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 36 | 30 septembre 2024 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 67 | 28 mars 2024 |
| 381 860 € | 7 955 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 31 octobre 2023 |
| 1 298 020 € | 7 819 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 85 | 16 octobre 2023 |
| 1 485 890 € | 7 620 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | n° 28 | 15 septembre 2023 |
| 1 267 740 € | 8 232 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 65 | 10 août 2023 |
| 713 600 € | 7 065 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 4 juillet 2023 |
| 641 900 € | 6 113 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 7 | 9 novembre 2022 |
| 766 450 € | 7 589 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 695 000 € | 6 881 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 812 500 € | 8 125 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 10 | 1 juillet 2022 |
| 1 010 000 € | 11 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 103 | 14 avril 2022 |
| 585 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 36 | 12 octobre 2021 |
| 340 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 17 août 2021 |
| 1 256 010 € | 14 605 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 57 | 20 juillet 2021 |
| 614 540 € | 7 316 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 660 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 7 | 31 mai 2021 |
| 969 200 € | 11 677 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 55 | 18 mai 2021 |
| 585 350 € | 6 968 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 19 février 2021 |
| 475 000 € | 5 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.