Place Victor Hugo, Brétigny-sur-Orge
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 27 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 26 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 25 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 15 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 8 janvier 2024 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 30 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 13 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 22 mai 2023 |
| 163 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 156 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 19 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 26 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 20 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 7 janvier 2022 |
| 175 564 € | 2 701 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 7 janvier 2022 |
| 85 390 € | 1 779 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 27 décembre 2021 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 12 octobre 2021 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 28 septembre 2021 |
| 171 500 € | 2 349 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 25 août 2021 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.