Avenue Nationale, Massy
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 24 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 5 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 6 | 23 juillet 2025 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 2 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 11 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 203 700 € | 2 454 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 5 mars 2025 |
| 219 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 21 février 2025 |
| 206 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 30 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 16 | 23 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 20 | 19 novembre 2024 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2024 |
| 262 333 € | 3 161 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 167 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juin 2024 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 19 | 14 juin 2024 |
| 209 255 € | 2 521 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 5 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 16 mai 2024 |
| 173 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 16 mai 2024 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 214 750 € | 2 826 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 30 janvier 2024 |
| 279 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 14 | 15 novembre 2023 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 17 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 12 octobre 2023 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 12 | 12 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 3 juillet 2023 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 12 | 21 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 19 juin 2023 |
| 237 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 5 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 16 février 2023 |
| 188 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 14 février 2023 |
| 285 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 17 janvier 2023 |
| 231 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 15 novembre 2022 |
| 218 500 € | 2 633 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 4 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 4 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 12 avril 2022 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 11 mars 2022 |
| 233 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 27 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 27 décembre 2021 |
| 265 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 17 novembre 2021 |
| 242 000 € | 2 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 27 octobre 2021 |
| 222 480 € | 2 680 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 26 octobre 2021 |
| 259 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 29 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 5 août 2021 |
| 257 284 € | 3 100 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 5 août 2021 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 22 juin 2021 |
| 183 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juin 2021 |
| 209 600 € | 2 495 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 20 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 10 mai 2021 |
| 236 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 3 mai 2021 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.