Rue Magellan, Massy
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 100 €
Premier quartile
252 000 €
Dernier quartile
347 150 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 289 700 € | 4 389 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 9 décembre 2025 |
| 279 807 € | 4 305 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 391 000 € | 4 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 25 septembre 2025 |
| 353 500 € | 4 311 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 10 septembre 2025 |
| 308 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 28 août 2025 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2025 |
| 269 095 € | 4 340 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juillet 2025 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juillet 2025 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 27 février 2025 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 14 février 2025 |
| 381 200 € | 4 825 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 7 février 2025 |
| 237 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 10 | 8 janvier 2025 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 17 décembre 2024 |
| 384 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 28 octobre 2024 |
| 417 450 € | 5 218 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 10 octobre 2024 |
| 358 510 € | 4 596 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 17 septembre 2024 |
| 347 150 € | 4 394 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 24 juillet 2024 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 26 juin 2024 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 25 juin 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2024 |
| 302 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juin 2024 |
| 201 920 € | 4 925 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mars 2024 |
| 233 650 € | 5 434 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 29 février 2024 |
| 294 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 203 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 26 décembre 2023 |
| 332 970 € | 5 285 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 338 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 384 530 € | 4 689 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 11 juillet 2023 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 349 400 € | 4 111 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 292 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 16 mars 2023 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mars 2023 |
| 293 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 16 février 2023 |
| 338 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 10 février 2023 |
| 213 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 4 | 5 décembre 2022 |
| 430 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 30 novembre 2022 |
| 266 000 € | 5 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 14 novembre 2022 |
| 301 000 € | 5 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 328 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 27 octobre 2022 |
| 610 800 € | 6 429 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 3 octobre 2022 |
| 311 900 € | 5 198 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 28 septembre 2022 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 5 | 14 septembre 2022 |
| 313 000 € | 5 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2022 |
| 249 900 € | 5 812 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 30 août 2022 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 9 août 2022 |
| 377 675 € | 4 721 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 5 août 2022 |
| 182 500 € | 5 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juillet 2022 |
| 308 100 € | 4 401 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2022 |
| 387 100 € | 4 900 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 1 avril 2022 |
| 482 550 € | 4 826 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 322 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 18 janvier 2022 |
| 175 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 17 décembre 2021 |
| 139 550 € | 6 067 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 15 décembre 2021 |
| 278 450 € | 4 719 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 26 novembre 2021 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 2 novembre 2021 |
| 322 200 € | 4 738 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 353 986 € | 4 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 11 mai 2021 |
| 466 500 € | 4 809 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 7 | 9 avril 2021 |
| 382 050 € | 4 776 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 1 mars 2021 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 29 janvier 2021 |
| 294 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 22 janvier 2021 |
| 289 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.