Rue Victor Basch, Massy
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
354 500 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 14 novembre 2025 |
| 392 000 € | 4 126 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 7 août 2025 |
| 369 400 € | 4 736 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 27 mai 2025 |
| 227 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 14 mai 2025 |
| 279 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 27 décembre 2024 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 13 août 2024 |
| 268 200 € | 4 003 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 492 250 € | 5 293 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juillet 2024 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 12 juin 2024 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 30 avril 2024 |
| 271 150 € | 4 047 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 8 avril 2024 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 29 novembre 2023 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 3 août 2023 |
| 321 900 € | 4 410 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 36 | 10 mai 2023 |
| 780 000 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 36 | 7 avril 2023 |
| 154 051 € | 3 851 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mars 2023 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 23 février 2023 |
| 296 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 12 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 32 | 7 novembre 2022 |
| 465 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 7 | 25 octobre 2022 |
| 370 256 € | 4 747 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 5 octobre 2022 |
| 221 000 € | 5 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 23 septembre 2022 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 19 septembre 2022 |
| 360 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 5 septembre 2022 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 31 août 2022 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2022 |
| 297 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 14 juin 2022 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juin 2022 |
| 247 606 € | 3 869 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 204 670 € | 4 355 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 7 janvier 2022 |
| 287 500 € | 4 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 27 décembre 2021 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 16 novembre 2021 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 8 novembre 2021 |
| 298 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 1 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 36 | 27 septembre 2021 |
| 354 500 € | 4 856 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 6 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 36 | 31 août 2021 |
| 91 100 € | 2 278 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 31 août 2021 |
| 368 000 € | 5 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 360 207 € | 4 868 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 436 850 € | 4 598 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 18 mai 2021 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 15 mars 2021 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 25 février 2021 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
334 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.