Rue D'aquitaine, Ris-Orangis
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 250 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 3 octobre 2025 |
| 147 500 € | 2 049 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 4 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 1 | 19 février 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 133 074 € | 2 218 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 139 900 € | 1 891 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 3 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 27 février 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 13 février 2024 |
| 156 600 € | 2 175 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 2 août 2023 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2023 |
| 171 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 16 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 21 décembre 2022 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 12 août 2022 |
| 169 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juillet 2022 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juillet 2022 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juin 2022 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 4 février 2022 |
| 148 500 € | 2 007 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 26 janvier 2022 |
| 139 900 € | 2 332 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 4 janvier 2022 |
| 147 250 € | 2 454 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 30 novembre 2021 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 29 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.